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第33章 地契

作者:阿萨蒂格岛的道林辰

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    第二天,纪风特意等到上午十点才去的牙行,他知道房子的事肯定有戏,所以这次他直接把所需的大洋带在了身上。
    刚到牙行,那名“周三”
    的纤手就现了纪风,显然已经等候他多时了,招呼道:“哎哟喂,小兄弟,小兄弟,怎么这么晚才过来啊!”
    纪风闻言,抬头便看见了周三,“那个我睡过头了,不好意思啊,那房子?”
    “咱们里面说,里面说,别站门口。”
    周三一边说,一边拉着纪风往牙行里面走。
    很快两人就来到一处单间里,周三让纪风先坐下,给他泡了一杯茶水,“小兄弟,你先喝口茶,缓和,暖和,这大冷天的出门,受罪咯!”
    “谢谢。”
    纪风也没客气,直接喝了一口。
    周三给自己也倒了一杯,喝了起来,“小兄弟,不错,是个讲信用的,我还以为你不来了呢。”
    “怎么会,答应好的,我还是要遵守的。”
    纪风回道。
    “不错,不错,我没看错人。”
    周三笑笑,随即他也没磨叽,继续开口道,“小兄弟,是这样,你说的那个价格呢,我已经帮你谈妥了,房主答应了,就三百五十块大洋,一手交钱,一手换地契,怎么样?钱准备好了吗?”
    “嗯,准备好了的,我已经带过来了。”
    纪风拍了拍胸口,回道。
    衣服里面银元之间碰撞的声音立马传了出来。
    周三见状,笑容更盛了,看来自己今天要开张了,随即就把早就准备好的地契从怀里拿了出来。
    “小兄弟,就知道你小子靠谱,既然这样,咱们闲话少说,直接上菜,咱们先看看这地契。”
    说着,他便把地契摊在桌面上,“您瞅准了,这可是光绪三十三年的正宗官契,国民政府财政局去年才验过章的,看吧,地址:四九城南锣鼓巷黑芝麻胡同11号小院,还有这房屋的信息,你自己对照一下,上面都画着的,和咱们昨天看的一模一样,一点不带差的。”
    纪风也是仔细看了看这年代的地契,核对起来上面的信息。
    所谓的官契又叫红契,在地契上加盖了官方印章的,这样就具备了法律效力。
    当然有红契,就有白契,白契又叫草契,是买卖双方自己私下签署转让协议,由中人或者保人见证。
    一般牙行签的都是红契,毕竟他们都是经过政府批准,持有卖房经营许可资格的,许多房主要卖房都会来这里。
    纪风看的时候,周三还会时不时地和他解释几句,比如那个什么“骑缝章”
    ,是清朝户部留下的老规矩。
    这个落朱砂的骑缝章就是用来防止伪造,确保地契的完整性和真实性。
    四九城民间流传着一句谚语,叫“钓鱼船上无断章”
    ,说的就是这个意思。
    过了好一会儿,纪风才收回目光,“地契没问题,那个周哥,现在应该还能过户吧?”
    “没问题的,我们可是专业的,小兄弟,你就把心放肚子里。
    你别看现在外面仗打的挺火热,那都不关咱们的事,那是那些当兵的该考虑的事,土地局那边还是有人上班的,我们牙行和他们熟的很,只要咱们签完协议,你付完房款,我现在就带你过去过户,一刻钟的事,保证一切顺顺利利的。”
    周三保证道。
    “真的今天就能办好?”
    “只要钱带够,我周三保证!”
    “那好,咱们现在签吧,早弄好,我也早点安心。”
    纪风说道。
    “对的,对的,小兄弟说的没错,那我先去准备契约,你喝茶等会,我马上就回来。”
    周三说完,就离开了房间,很快又折返回来,拿出那张早就写好的契约,让纪风签。
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